モルタルとは、石灰を主成分としたセメントに砂や水などを混ぜてつくる素材です。
モルタル外壁の塗装は、新築から8～10年、一般的な塗り替えから10年～15年経過しますと、様々な劣化症状が現れます。
鉄筋コンクリート造の住宅では、コンクリートの地肌そのものを仕上げとして活かした「コンクリート打ち放し外壁」が採用されている住宅が数多く存在します。いくら頑丈なコンクリート外壁でも、劣化部をそのまま放置しておくと、雨水などが建物内部に侵入しやすくなります。
「チョーキング」「変色・退色」「ヘアクラック」「カビ・コケの発生」「クラック」「塗膜の膨れ」「エフロレッセンス」「塗膜の剥がれ」「欠損・爆裂」があります。
これらの劣化症状が出始めたら、塗り替えの目安であると言えます。

日本で最も使われているサイディングです。
窯業系サイディングとはセメントに繊維質と混和材を混ぜて窯で焼き上げコンクリートよりも強度があり、なおかつ軽量化のためにいろいろ混ぜて住宅外壁用に焼き上げたものが窯業系サイディングボードになります。またサイディングはパネル状の物を貼り合わせるため、建物にコーキングと呼ばれるつなぎ目が発生します。サイディングはつなぎ目のコーキングの耐久性にも注意が必要です。コーキングの寿命は早ければ5年程度です
また、外壁の塗装がはがれてしまうと、外壁自体が水を含んでしまいます。水を含んだ外壁が凍結すると、外壁が膨張し、やがて破損するというような事が起ってきます。窯業系サイディングの原料の多くは表面に防水性の塗料が塗られており、この寿命が8～10年程度になります。外壁に藻やカビの発生、ひび割れなど汚れや劣化が出てきたなと感じたら外壁塗装の検討時期と考えた方が良いでしょう。

アルミニウムやステンレス、近年ではガルバリウムといった金属を原料としオシャレな感じに仕上げた外壁材です。
表面はスチール板などで施し、裏には断熱材を入れたサイディングです。
表面がガルバリウム鋼板で、芯に断熱材が入っています。ステンレスのような丈夫さとアルミのような腐食しにくい性質を併せもった丈夫で低価格で、窯業系などの外壁よりも断熱性が高く地震が起きても、家に負担がかかりにくいので、ヒビが入ったり落ちてきたりしにくい外壁材なわけです。表面が金属の板のため、水が内部に沁み込んでくるという心配がありません。劣化しにくいわけです
しかしながら、軽くて丈夫で断熱性が高く自身にも強い反面、サビに弱いのがデメリットです。
どの金属であっても、最大の敵はサビです。錆させないようにするのがメンテナンスの中心になります。

ALCボードは「軽量気泡コンクリート」と呼ばれる外壁材で、コンクリートの一種です。
断熱性、耐火性、耐久性に優れています。マンションなどの外壁に使われることが多い素材になります。
ALCボードは外壁に使われる素材の窯業系（ようぎょうけい）サイディングボードや、金属サイディングボードよりも断熱性能は優れている特徴があります。その一方で耐候性に関しては低いのが弱点です。
防水性を塗装で補っているため、塗装がなければ簡単に雨水が内部に侵入しやすいのです。万が一塗り替えを怠ってしまえば、手遅れになる可能性も十分にありえます。このことからわかるように、ALCボードは必ず定期的なメンテナンスを行わなければいけない外壁になります。
またALCボードの外壁は、このコーキングからも雨水が侵入しやすいので、塗装以外にもコーキングがクラック（ヒビ）の発生や劣化していないかなどの部分も注意が必要です。